影响一个商厦租赁价格的因素有很多🆔，包括地段🏛、人?流量🌍、周围居民平均消费水平✡、商圈👭、定位等等🐜。
这块人?流量很不错🐃，地段也好♌，就是消费水平不高🎍，虽然也算一个冰城比较有名的商圈🐖，但是主打的是低档路线🍲。如果革新商厦也定义为低档路线🈳，那么吸引来的肯定都是一些小品牌🌘，租金自然就不可能高🌟，甚至有可能跟公司那几个低档物业一样♓，月租金不超过一百五一平🍈。
怎么才能提升这块整体消费水平和商圈定位🏋，是提升这块租金的主要因素🌸。现在**的目标就是把这个商厦炒火👞，让冰城所有人都知道🌲，还要让那些大型企业入住🏽。
下面三层🎈，可以用来做超市🐈，本来**大可以直接把冰红超市弄过来🌰，可惜任务不允许有相关人员参与♊，**只能让姚总联系家家福和沃尼玛🐄，这两家如果不行🏺，联华也可以⏮，其他超市则完全没有必要✏，在冰城根本就没人认🎭。
家家福没有在这边开店的意思🐧，他们现在跟万大是合作伙伴👡，今年的计划是在西城开一家分店🌉。
沃尼玛给出一月三百的价格🐭，这也是姚总估计的价格🍬。但是太低了啊🏒，这么大的公司🏛，才给三百的租金🎆，还是最下面的最好地段🏦，那其他公司怎么可能给高价♉。必须把沃尼玛的价格顶到六百才行🌮，而联华和沃尼玛一样✳，都是三百⛰，不过联华只要两层🐒。
“蕾蕾👣。你说怎么才能让这个商厦🐀，冰城人尽皆知🐎，甚至有人愿意绕道去那边买东西？”**问道✅。
“现在冰城就两个大商圈有这种能力🎥，一个是江边步行街🏽，一个是城中央的那块👣，你这个虽然也不错🎯，但是以前周围主打的是地下商场♟，人尽皆知🍨，做广告可以吗？”
**摇摇头🍧，广告自然有计划🌖。**也看了🌱。准备在省台和市台分别投放广告⛩，加上传单🎌、电梯和户外媒体⬛，起到的作用也有限⛽。
比如沃尼玛这种大型超市☕，会在意你一个电视广告？真正在意传单电梯广告的⚽。都是那些小公司⛲。或者是小的个人代理👣。
现在**还没想清楚🍿。这个商厦主要定位是什么✝。鞋是不行了🎻，冰城在太平?区有一个号称东北最大的鞋城🏺，集批发👑、零售于一体🐖。面积也比自己这边大🍮，而且这边进货也不方便⛴，不像那边有很大一个广场✴，可以用来停车卸货🍢。
服装⏭，西城有一个服装城🎬，冰城几十年的老品牌🍼，竞争不过啊🌲。
家电👬，冰城不说国枚🏹、苏拧🎪，还有本地的冰鹅电器🌔，也是没有一点机会⏰。
家具🏣，冰城有国家顶级的居苒之家👟、蓝星✳，还有本地的几个老牌家具城🐡，再说自己这周边都是老小区⛅，都不装修房子👊，根本没人会来买家具啊🏫。
商场是不允许出租给酒店的🎑，这个也只能放弃🌶。报建的时候就该弄商住两用的好了🈚，可是当时没想这么多啊🐻。
皮草🎵，江边步行街那边皮草商场扎堆🏡，还有许多地方有🌍，皮草已经饱和了👈。
这周围有几个私立学校♑，按说在这儿开办一个培训学校应该不错🎻，可是培训学校都选择那种月租低于一百五的地方🍙，**可是打算月租五百起🐧，别人根本不会来🎀。
要是真的跟周围一样🍰，变成小商品零售批发🍜，这租金肯定高不起来🍜。要不定义为奢侈品商场？可是别人都去江边扎堆🍰，形成连锁效应🌥。
“要不找人看看风水？”郑蕾试探着问道🎋。
风水？对啊⛓，虽然这里不是南粤港澳等地🈵，但是对于讨个好彩头🍓，很多商人都还愿意相信🍑，就连本地人也相信🌊，可是风水之说🐽，根本不能用于宣传啊👆，这tm是挑衅政?府啊🎌。
**摇摇头❄，这个也不行🐊，怎么才能把革新商厦的整体档次抬起来呢？
电视上正在播放电视剧🍍，是一档真人秀节目🎮，里面嘉宾乘坐直升机🈶，飞来飞去🌮，让郑蕾露出羡慕的眼神☔。
直升机♒，对啊👠，可以买一台直升机🏘，停在楼顶🏢，这要是炒作冰城第一台私人直升机🏭，应该能迅速吸引眼球吧🍒。
嗯嘛~~~
**抱着郑蕾狠狠在她脸上亲一口🎀，大声说道🎞：“老婆你太棒了👃，直升机🐋，我们就买直升机🐦，停在商场楼顶🐝，这样一下子就会变成城市地标建筑🏷，到时候看他们还不来🌴。”
郑蕾双眼冒出小星星👌，激动的问🐛：“你要买直升机🍄，那个要多少钱啊？”
“估计要四五千万吧🎎，好像听说便宜的也有一千多万的🐈，咱们冰飞不就卖直升机么🎃，我找人打听一下♉。到时候咱们一家人开着直升机在天空翱翔⬛，这感觉🐀，想不想试试？”**兴奋的问👠。
“嗯嗯嗯🍱。”郑蕾拼命点着脑袋🌆。她不知道**公司每年赚多少钱🍻，但是**一直跟她说⏫，所有生意都在赚钱🏘，每年不捐个三五亿出去👟，钱根本花不完🍈。
而且今年**又捐出去大笔的钱🍷，公司肯定不差钱就对了➡。郑蕾何尝不想飞上天空🏨，那是儿时就有的梦想🎗，现在要实现了么？
“你等等啊✍，我跟公司说一下🏺，让他们以直升机作为主要宣传♟，把整体价格抬高🏿。我跟你说👏，这直升机的钱🐔，咱们马上就能赚回来🏾。”
姚经理正在更改计划书🌡，这个商厦本来定位的小商品批发零售看来是不行了❌，张董不满意🍉，董事长也由着他胡来👄。现在他打算改成高端奢侈品专营商厦🌓，里面随便一件半袖t恤❇，都不能低于一千块⏪，就是贵✌。
楼下的超市也不能是沃尼玛和联华的普通超市♊，要改成这家港岛过来的✂，专门做精品超市的美嘉🐔，他们都做精品🍡，价格也非常贵🎲。
嗯🌋，每个综合商厦的都应该有的手表🍵、金饰也要改一下🉑，全部变成世界级的品牌👥，那些国内和小品牌🌦，还是算了🌻。
正在姚经理亲自加班研究计划的时候♋，**的电话打过来了🍜。
“张董🍸，有什么吩咐？”姚经理一看到**的电话就头疼🎙，但是还不能不接⛸，还不能拒绝🌤。
“我要买一架民用直升机🌇，停在商厦楼顶👃，把咱们革新商厦变成冰城地标建筑🏋，这个也作为宣传放进你的计划书🐘，这样总能够提升一些品牌效应了吧？”
“什么？民用直升机？好的⏪，张董🍵，我明白了⛄，这样多少我们有些希望了🍰。”
挂断电话👎，姚经理长出一口气🈸，这个张董想一出是一出❔，这买直升机做宣传🐻，太奢侈了啊🐂。
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