走出县局🎮，王流还沉浸在发了笔横财的喜悦中🏔，倒霉了太久🌞，猛然碰上这种好事⏯，他还有点不太习惯🏞。
张晓颖抿嘴笑道🌑：“你刚才电话里说想找我帮忙？什么事⭐，你说🎦。”
王流这才想起来👙，他还有正事没办呢🏈，正色道🏓：“是这样🎪，我在县里拿了块地🏇，想开发成住宅地产🍌，听说你在市里是做建筑设计的？能不能帮我做份设计图纸？”
张晓颖差异的看向他🈹：“你🍝，拿了块地？想做开发商？”
王流点点头🌖：“可以吗？”
张晓颖目光流动🐪，上午听他说想创业🏩，她还以为他在胡扯🐶，没想到是来真的？
虽然她不常在家👑，但对王流在村里的风评🌓，她也是有所耳闻的⤴，自大➰、轻狂🎇、不靠谱✊、没本事……反正都不是啥好词🍦。
但就是这么一个人🏫，在昨晚关键时刻挺身而出救了她🏌，今天上午帮王芳指导填报志愿时⤵，他也提出了自己的意见♋，并且分析的有理有据🐳，现在又跟她说拿了块地🐞，想做开发商……这算是敢想敢干🌷，有上进心吧？
张晓颖发现她好像越来越看不懂他了Ⓜ，但有一点她能肯定🍦，王流跟传言中很不相符啊🌅。
“地在哪🏔，带我过去看看⬜。”
……
城南🍘。
王流指指面前的荒地🏂，道🌠：“就是这块地🐽。”
张晓颖四下打量一阵⛰，轻轻颔首道❔：“位置还不错🌝，面积是多少？”
“11040平⏺。”
“容积率呢？”
“1.5🐥，具体规划指标都在这里了👪，你自己看吧🐗。”王流掏出确认书🎳，递给了她👍。
张晓颖仔细看着🆘，忽然抬起头🏗，莞尔一笑道⛷：“你知道容积率是什么意思吗？没想过去县里活动活动🏪，把容积率往上提一提？”
前世在工地上混了半辈子🍠，容积率以及它背后代表的意义王流自然清楚🐗，字面意思就是一个小区总建筑面积和占地面积的比值🌜。
土地大小是恒定的🌍，容积率越高🎱，能开发的总建筑面积就越高🉐，简单来说就是🐀：能多盖房子🎐。
所以容积率的大小🐸，直接左右了一块地的开发规模👏，决定了项目的开发效益🆓，也是每个开发商关注的焦点🌟。
一把情况下🍡，为了多盖房子多卖钱🏈，绝大多数开发商都会想法设法疏通关系提高容积率🍃，借此扩大收益🈶。
不过王流显然不在此列🏠，一来县里盘子太小🎯，人口虽说有几十万⏺，但绝大多数都在农村👈，对楼房的需求量不高🏓，就算提高了容积率🎱，多盖了几套房🍺，也不一定能卖的掉🎴。
而且容积率有利有弊🎴，高了能多盖房子不假♐，但也会导致建筑密度跟着提高🍀，绿化降低🏂，小区舒适度降低🍒，影响了房子品质🏯，让房子更不好卖🎄。
二来嘛……他也没这个关系♊。
昨天他还在工地上干活呢✒，现在他还在为筹措地价款而努力🆎，拿啥去活动关系？
王流笑了笑👢：“1.5已经足够了⛏，县里市场有限🌒，容积率提高了🌗，房子既卖不掉🎭，也不好卖✂，反而得不偿失🈲。”
张晓颖点点头👓，心里更加肯定🍟，传言果然不可信🎽，就凭这份眼光👒，哪是什么自大轻狂不靠谱🏰，分明是眼光独到好吧⏪。
“你想设计成什么户型？”
王流想了想道☝：“如果可以🐹，我想设计成三种户型⛏，一种小户型的两居室🐻，一种紧凑点的小三居🌸，以及一种宽松点的大三居🎑。”
“比例呢？”
“以两居室和小三居为主🌔，附带少量的大三居🐜。”
张晓颖微微颔首🍉：“其它方面还有什么要求吗？”
“没了🏑，这方面你是内行🍋，你看着设计就好🎙，我相信你🏪。”王流笑了笑🏆，迟疑一下又问道👇：“不知道设计多长时间能做好？”
张晓颖看他一眼🐌：“怎么🌠，你着急用吗？”
王流干笑道🎋：“也不算很急👎，不过近期可能需要用一下🐁，所以……能快则快👚。”
张晓颖笑了笑🌇：“我明天就回单位了🏞，你的要求都很常规🎈，以前做过几份同样的设计🉐，等我回去找出来🌇，稍微修改一下就能给你用⛑，最多三天⏸，我把图纸给你🐝，耽误你用吗？”
“不耽误不耽误🌯。”王流一脸欣喜✔，小丫头还挺雷厉风行的嘛✴。
边想他又有些不好意思道🎩：“只是我最近手头有点紧🆓，你的设计费恐怕暂时给不了了✍，不过你放心👭，我不会让你白干的♿，等把楼盖好🐿，我送你一套房🌾，你看怎么样？”
张晓颖神色难明的看了看他🎶，忽然勾嘴一笑🍴，转身走了🍛，走了……
王流茫然的站在原地🐨，不说话是几个意思？
“你不说话我就当你同意了啊⬆。”
嗯……看来是同意了🎲。
王流乐滋滋的跟了上去🍆。
……
回到家时👀，王志新也回来了🐈，正蹲在他家门口等他⛴。
王流直接问道♿：“怎么样🏡，打听清楚了吗？”
王志新起身笑道♈：“都打听清了⤴，不问还不知道🐞，原来报纸广告的名头还真不少👈，报花广告300⏮，中缝500🐨，报眼800🎡，通栏1200〽，双通栏2200🐚，半版3000🐢，全版5800🈺。”
这些名头王流也不懂🍑，不过有一点他很清楚🐑，越好的版面收费越贵这是肯定的🎂。
全版最好🌱，不过价格太贵🍉，直接忽略🍧，剩下最好的选择就是半版了👄，位置不错♓，价钱他也负担得起👢，等县局那五千块的悬赏到手🎣，付了广告费🏽，正好还能剩下两千块充当经费去干别的事👖。
综合分析下来👅，半版最适合他🏻。
王志新迟疑道🎯：“广告我是都给你打听清楚了✅，不过流子👑，你是想上报纸上打广告吗？我可提醒你一句🌺，就咱俩兜里现在剩的这点钱🐮，连个最便宜的报花广告可都打不起🎽。”
王流笑道🏆：“钱已经有着落了🏣，剩下的事也不用你操心🐡，你呀🎩，就等着数钱就好了🎎。”
王志新半信半疑🌾。
王流也没多解释🏧，打发走他🌛，自己回了家👧，着手开始筹备起来👰。
他想的办法很简D县里可以通过在报纸上发公告🍓，公开进行土地招标🌫，他也可以如法炮制🌺，在报纸上打广告🆚，公开进行工程项目施工招标🎃。
县里可以借此收投标保证金🌓，他也可以🏮，但是得换点名头🏰。
不过他可没县里那份公信力🐦，所以他得精心做一番伪装🐂，首先得需要一份招标文件🌻。
如果有钱❎，他直接把事情交给招标代理机构就行🎻，不过他没钱🆑，所以只能自己亲力亲为了🐰。
好在前世他也参加过不少招投标🎯，重生回来又刚体验过一次🐶，对招标文件不陌生🌒，照葫芦画瓢🌶，自己编一份招标文件还是没问题的✂。
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