似乎是印证了王流的猜测⛎,拍卖刚结束🐭,杨永安楼盘开盘的广告便铺天盖地宣传起来🍧。
“原生景象🎚,自然天成🌀。”
“江南新城——给你一个五星级的家🐳。”
“江南新城火爆开盘🌉,每平只售598🐨,房源有限⛺,欲购从速♋。”
报纸🎞、杂志🌀、甚至县里电视台都被杨永安买了版面🎂,广告打的风生水起🍘,王流看的哑然失笑🌦,这还真是英雄所见略同了🍠。
都看中了商场那处资产🆗,又都是想通过卖房来筹措资金……这我能让你顺利得逞?
王流半玩味又半紧迫的暗暗沉思🏹,既然已经做了要预售的决定🎋,那就按计划进行🆑,一来正好狙击一下杨永安🏙,算算他俩之间的账🐍。
二来⚾,房地产虽然开始回暖🐢,但县里盘子毕竟小⛎,总共才几十万人🐙,绝大多数还都生活在农村🎆,对楼房的需求不高🐮。
如果让杨永安率先开盘🏞,抢占了市场🏚,那王流的楼盘🎖,八成就要砸手里了🌻,以县里的需求量🏠,还不知道要多久才能清盘🎫。
而他最紧迫的恰恰就是时间⚡,当初签的是按进度结算工程款🌝,如今已经动工🎥,用不了多久第一笔钱就该结算🌒。
别看邱万良现在对他热情有加⤵,可到时候一旦拿不出钱🌋,恐怕立刻就会翻脸☕,撂挑子不干👅,那他好不容易才动工的项目👫,极大可能会停摆〽,之前所有努力付之东流♟。
所以🎍,这场销售战王流必须得打👭,而且👧,只能赢不能输✅。
“吴工⚫,申请跑的怎么样了?预售证多久能批下来?”王流喊来吴辉🏖,直接询问❣。
吴辉道🏒:“申请已经交上去了🎗,咱们证件齐全👞,材料也充分🐂,如果不出意外🎷,再有几天应该就能下来➿。”
“不出意外?那就是还有被卡的风险?替我约一下住建局的领导🍣,晚上一起吃个饭🎨。”王流果断道🏒。
想预售🐃,预售证必须得拿下⏳,该打点的关系也必须得打点好🆔。
吴辉正色道🍴:“明白🎭,我现在就去🎄。”
“志新❓,去跟县报社联系一下🍇,他们报纸未来一周的全版广告版面我们全买了🏀,没有全版就买半版㊗,把我们楼盘要开盘预售的消息打出去🆖,明天就发🍃。”王流又冲王志新道🍕。
预售证是一方面❕,宣传也不能落下🌟,至少要让县里人知D县里还有一处楼盘要开盘❔,如果要买房🏯,先别急着买🍖,怎么也得货比三家🐮。
“知道了⛳,我这就去🏹。”大概是感受到了王流脸上的严肃🎑,王志新没废话🐃,沉声应下🐒,转身就要走🍂。
“等等👓,去完报社再去商场跑一趟🐲,冰箱✨、彩电🈁、洗衣机之类的家电买上一批♿,跟老板说清楚🏷,我们是采购♊,数量大🎪,尽量压压价🐓,还有🐛,要先供货➡,后结款🍖,他同意就买🌰,不同意……那就记下包装上的经销商电话⚪,我们自己跟他谈⌛。”
眼下冰箱彩电洗衣机还没烂大街🌯,想买得咬牙跺脚才舍得🐙,尤其他县里这种小地方🎶。
现在他表明买房就送家电🎤,怎么着也能给自己加加分🏬。
都是买房子🐦,干嘛不选一个有便宜能占的?
……
晚上🌗。
在水一方🐕。
一间包厢里👐,王流🅿、王志新🐅、吴辉三人作陪⏬,宴请住建局副局长张兴然🅾。
“张局🏭,我敬您一杯👋,公司刚开张⏱,一直也没顾得上跟您见见面⛰,是我疏忽了🐹,我跟您认错🐁。”
张兴然淡淡一笑👈:“认错就不必了🎬,不是什么大事✖,也没有这个必要👇,谈不上👯。”
“是是是🐐,还是张局大度🍺。”王流张嘴就送上一记彩虹屁🐴,话音一转道➖:“今天请您来主要就是跟您认识一下⛪,以后在县里还请您多关照🎍,另外✖,我们公司申请办理预售证的事……不知道能不能请张局您帮帮忙?”
“你这是想让我犯错误啊🐭。”张兴福指指他🎶,摇头失笑道🎭:“你们公司如果手续齐全🐥,就是不请我也能通过🅾,如果不齐全🐅,就是请了也没用👮,局里可不是我一个人说了算🐲。”
“您放心〽,我们公司所有手续都齐全🌦,不会让您为难的🍇。”王流赶忙道🌽,说着冲王志新使个眼色🐕,后者默契的掏出一个小礼盒🐰,热情的递给了张兴然🍡。
“一点小心意🌱,还请张局您笑纳🈶。”
张兴然没有接🍭,瞥了王流一眼🌠,沉吟道❇:“怎么🌊,你还想跟我行贿吗?”
“不是不是⌚,张局您千万别误会〽,就是一点茶叶❓,不值什么钱的👕,别人送我的🍅,但您也看出来了🏬,我就一粗人♏,哪懂什么茶啊🌂,让我喝那不是牛嚼牡丹🌴,纯浪费吗🌔。
听说您爱喝茶🍐,干脆我就借花献佛🌃,送给您得了🎐,至少不让明珠暗投不是?”王流连忙解释⛸。
送礼可是门技术活🈴,送的多了人家不一定敢收⬇,送的少了还可能会弄巧成拙⏬,就送我这么点?怎么🏞,看不起我吗?
真要这样🍈,那别说请人办事🌩,能不故意给你穿小鞋就算走运了♋。
王流思虑再三🐳,又特情跟邱万良打听了下👃,才决定要送茶🐧。
张兴然一不贪财㊙,二不好色⚓,唯独爱喝点茶🎽,而且只喝龙井🌉。
投其所好🌈,才能搔到痒处🍴。
果然🆕,张兴然闻言便脸色一缓🎈,等打开一看🏨,更是面露喜色🐰:“龙井♌,还是明前的⛏,小王🆗,你有心了➗。”
“呵呵🆘,您喜欢就好🍯。”王流陪着笑👢,心下了然🐨,预售证这下算是基本没跑了🍗。
……
预售证解决🎋,广告版面也拿了下来🏙,唯一没办妥只剩家电采购🃏。
没办法🍺,王流手头没资金👘,只能要求先供货🍱,后结算🍥,而家电老板又怕收不回来款❣,直接拒绝了🏘。
不过王志新也留了个心眼🎙,不仅按照王流吩咐🎭,当着老板的面记下了经销商电话🎏,还特意说明他们要采购的量少说也得一百台☔,临走前还留下了公司地址🌦,让老板再好好考虑一下✅,如果改变主意了🅾,就来公司找他♌。
这一好好考虑🌪,结果就是第二天上午🌇,老板就找来了公司☔。
没办法🎦,一百台的销量实在太馋人了🎪。
以县里的需求✝,他就是卖一个月都卖不了一百台🍭,现在一下就能走一个月的量🎺,就是有风险🈳,也值得他去冒🌯。
“王老板⬇,你们真要一下采购一百台?”家电老板胡伟小心确认道🏑。
王流笑着摇摇头♒:“不止🍜,可能还得更多点⛪,150⬛、甚至200台🍋,都有可能⛎。”
胡伟有点呼吸加速🍻,两百台🎟,又翻了一番🐋,这笔风险更值得冒了🎈。
心思急转🎯,他终于把心一横👍,咬牙道🎦:“货我可以先供给您👓,但是您怎么保证🌪,我给了您货➿,能顺利收回款?”
“这我可保证不了🍍。”
王流呵呵一笑⚾,看着胡伟逐渐沉下去的脸✔,又继续道🈷:“不过胡老板你可以亲自过来看着你这笔货⌛,过几天本公司楼盘开盘🐮,当天你把货运来♌,我提了多少货🏸,当天就给你结多少款⬇,剩下的你还拉回去➡。
如果一台都没提🏩,那我也就没钱结给你了🎪,不过也不让你白干🐖,运费我掏了🌁,你觉的怎么样?”
亲自看着货♐,还有人掏运费🎩,赚不赚另说⛎,至少不赔🏍,胡伟稍一寻思👪,当即便道🐛:“没问题🎸,等开盘当天🎶,我一定准时把货送到🏢。”
家电也解决了🈁。
现在万事俱备👲,只欠开盘🐏。
杨永安定的开盘日期是9月5号🌈,王流倒是想提前⏱,但是不得不承认🌰,杨永安这老小子还是够鸡贼的👩。
这年头能买得起房的🏴,周一到周五基本都得上班🏚,只有周末才有功夫过来看房🐡,而9月5号恰恰就是周六🐨。
王流从善如流🏉,果断也把开盘日期定在了周六👇。
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