园林小区位于江海市西城区🏚，临街就是酒吧和夜市街⛓，陈实来到这里是爸妈不方便收租🏫，让他过来看一看🌥。

一单元501室🍕，这栋房子房产面积180平米👢，有一个阁楼👨，阁楼高二米⬜，阁楼空间还有一百多平方🎫，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🌯，剩余的地方做成了一个健身房🎚。

老小区的房子基本没啥公摊⛷，而且实用面积往往比房产证面积大🏖，主要以前的阳台都是白送的🎋，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🐅。

另外一楼还有个十几平方的车库❔，车库还是有产权证的🌋，这个房子有小二十年历史了🍂，但小区墙面重新粉刷过🍤，而且小区绿化很好🍯，看起来不是很久很老🎦。

最主要的一点🏵，住在这里的一户人家已经十年没交租了🍷，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🏏，当时这名住户穷困潦倒🍠，他的父母又有病👎，陈实爸妈看对方可怜🌦，就好心的把房子借助给了他们一家🌰。

结果由于这些年太忙了⏺，陈实爸妈真的把这事给忘了🍘，毕竟房子太多了🎀，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🏞，总感觉刚给他们家住一般🈶。

这一想🏝，都有小十年了❣，对方也没打电话也没联系🐾，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🌽，每月水电费都要四五千🎑，而且都是从代扣卡里扣的🎵，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🌦。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🐉，陈实骑着车过来的时候🌄，正好是晚上八点🎂，这个点基本住户都会回家🐰。

站在楼下🎌，陈实看到了501的房间内灯火通明👟，几个角度都是亮着灯🏷，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🈂。

501的车库就在楼栋边口🍨，有一个小窗户🏣，陈实靠近窗口🍹，发现里面居然是两个高低床🈚，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🏕，就这么点地方🐡，住着四个人🏎，还有煤气灶🏔，安全隐患很大啊❓。

楼栋的电子门也坏了🍹，一拉就开🏄，进入楼栋🌩，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🌐，陈实打开手电筒照着👛，来到了501室🐻，敲了敲门⛏。

房门打开🌩，一名五十出头🍬，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道👌：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🌼，我在租房网看到你们的信息🎻，我就过来看一看🎀。”刚才陈实搜了这个小区🌪，果然这个501室的房子在对外出租👟。

“进来吧🍼。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🍺，然后陈实看到了非常可怕的事情🎰，满屋子都是格子间➰，有限的活动范围🐑，客厅都被改成套房了➰，屋内都是长廊👔，楼下少说有八个卧室了🏏，原来这房型只有三个卧室一个书房🐾，属于小四室🌈。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🍾，现在客厅没了➡，被剪间隔出来四个卧室了🏦，餐桌那边也被间隔出来一个房间🎗，还保留一张桌子和一个厨房🎍，这个都是公用的🐖，卫生间也有一个公用的⏸。

“要单间还是套房🌶，单间没有卫生间👰，套房有卫生间还能洗澡🌡，单间五百一月➗，套房一千一月🏊。每月水费燃气费单间一百👢，套房二百☝，每个房间都有独立电表🍋，另外每月要支付一百元清洁费🐗，会有清洁工专门过来清洁打扫⏭。”中年男子说道🎛。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🐵。

“三百一月🌙，没有网络⛴，没有水🌫，你要租也没了🌄，现在都租出去了🐋。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🐇。

“不是🈷，就清洁公用的地方🎄，比如走廊和卫生间🍅，自己房间自己打扫⬜，话说你租不租啊⚪，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以♐，自己去看♑，写空房贴门上的都能看🌄，没人住🌃，现在房间不多了🐥，要租赶紧租🏦，不然就没房子了🐋。”

陈实走上楼👧，再次傻眼🎛，楼上有一个公共卫生间🏙，然后有六间房👱，看了一个单间的卧室🍭，还没窗户🆒，这特么太坑了❗，又去看了一个主卧🎫，最主要的是把以前的露天阳台都改了👙，改成了卫生间🎤，不过主卧也就十个平方左右🍴。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🍷，这就变成胶囊房了啊🍧，安全隐患很大啊🌌，而且私自改造了管道🍫，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🐭。

陈实来到楼下对中年大叔说道🍙：“我想租一个套房🌲，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是✂，我这里是付五千押金❕，不租了退给你⭕，这里冬天有暖气供暖🍦，暖气费一月一人一百🏛，很便宜的✉，我这地段也好🆘，步行到高铁站十分钟🍩，步行到商业街五分钟🐊，还有夜市街和小吃街🐭，交通便利🌸，最主要的我这里干净🐍，这个价位在这里不算贵了啊🆖。”大叔叼着烟说道🎄。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🏔，你不是房东🎩，你走了♉，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🌗。

“那种事不会发生的👋，你等下🐀，我把房产证拿给你看下🏞，你尽管放心⏸，这房子就是我自己的🏪。”中年人进了门前的一个卧室🏘，然后陈实摸了下戒指🍠，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🎄，别小看了这玩意🐆。

这小东西是一个摄像头一个录音机🍋，设计的很巧妙👕，一个红宝石的外观设计🐰，即使摄像头亮了都发现不了什么🌇，外表看起来就是个大扳指🌈，但里面塞了一张32G的内存卡🍷。

当中年拿出房产证的时候🐨，陈实懵逼了👈，户主不是自己的名字🐇，也不是爸妈和爷爷奶奶的🍺，而是他的🎊，陈实看着中年问道🐷：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🎳，这就我房子🌟，你不信去这周边问一问🌗，我在这里住了十年了🌮，还有假👓，这房子就是我的🏴，你租不租啊🐹，不租赶紧走🐗，我要关门睡觉了🈂。”大叔不耐烦的说道🎅。

“租啊🏃，这地段真好🍸，房子又是你自己的🐀，我干嘛不租啊♍，我加您个微信吧🈺，明天我就搬过来住🐒，我要楼上那个套房🌱。”

“没问题🏈，这是收据🍎，收好了🍝。”大叔把收据给了陈实⛺，陈实收好后离开了🆔，打了个电话给江海市万事通花光🏪，想要知道这个人的资料“周伟成”🐺。

花光的办事效率还是很高的🍮，江海市就这么大⏺，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🎪，这找起来就容易多了➖。

这不🌚，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的⤵。

姓名🌄：周伟成

绰号🌇：周老四

年龄🏏：51

产业🏾：周伟成十年前靠收租起家⭐，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🍣，这房子最早是棋牌室🌮，多次被人投诉后改成了旅馆⭐，但由于楼层太高🍪，这些年快捷酒店价格便宜🏭，又把旅馆改成了胶囊房👲。

利用这个房子的收益🎩，周伟成和人合伙开了个驾校🏍，但驾校这两年效益不好🍒，又玩起了放贷🏮，就是把租户给的押金拿去放贷🏝，又拿房放租去倒腾了二手车行业🐋。

现在他儿子管放贷🏣，他老婆管二手车🌑，他爸妈就在园林小区当门卫🏐，至今这一家一直没买房🎾，住在对面的502室🐶，对面502室的房主一直在国外🍔，根本没回来♏，门锁应该被他们家人撬开了👪，这是周伟成儿子周新海和人说的🈴。

陈实有点听蒙了啊🐣，真的懵逼了啊🌚，这意思这一家人从没买房🎓，然后用自己家的房子钱生钱不说👒，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的👌，最坑的是对面502那户人家啊🎼，他们这一家把人家门锁换了➡，然后住在人家那里🍺，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🍐，90平方左右🐌，这一家人住足够了⭐，不过这还不算奇葩的🌀，更加奇葩的是花光说的🍌，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子👉，然后不给人家了〰。

事情是这样的🏹，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🆗，很多期房准备交房了🌗，然后一名业主去自己的房子看的时候🍼，发现门锁打不开🌮，然后寻求物业帮忙♏，物业负责这一块的正是周新海🅰，他说可能门锁坏了找人维修⛔。

后来又说管道有问题等等🎍，正在努力维修👤，这半年过去了🆙，业主等不及了♉，然后打电话报警了⏫，结果进屋一看傻眼了✊，屋子是精装修的房子🍊，屋子内一片狼藉🎉，最可气的是屋内还养了几只宠物🆕。

房主要求物业赔偿🐧，结果物业也懵圈了🌮，但出了这事不能承认啊🍧，只能推脱🍿，周伟成直接反咬一口🍚，说他在这小区也买房了🎭，还没交房🎊，说等交房了给这位业主住🈁，自己先住着🎯，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🆎，又找人重新修改水电之类的🏑。

如果要住进来可以👃，把这些钱给他结了✒，业主也无语了⬜，最主要业主是老实本分的人🍓，周伟成和周新海认识的二五仔多⛹，隔三差五去人家单位闹🎫，结果业主也无奈🏢，一直在维权🏻。

这一家人🏣，陈实彻底懂了➰，就是一群寄生虫啊🎨，不过陈实还要试下🐔，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🏪，看这家人怎么说🏊。

花光一听乐了⬜，角色扮演啊🏽，他喜欢{坏笑表情⛺。

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