园林小区位于江海市西城区⛽，临街就是酒吧和夜市街🌹，陈实来到这里是爸妈不方便收租🈳，让他过来看一看🎽。

一单元501室👄，这栋房子房产面积180平米🐝，有一个阁楼🈺，阁楼高二米🆓，阁楼空间还有一百多平方🐽，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🎣，剩余的地方做成了一个健身房🍗。

老小区的房子基本没啥公摊🐔，而且实用面积往往比房产证面积大🌸，主要以前的阳台都是白送的🍘，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🏻。

另外一楼还有个十几平方的车库👨，车库还是有产权证的👍，这个房子有小二十年历史了🌖，但小区墙面重新粉刷过🌆，而且小区绿化很好🎨，看起来不是很久很老🏽。

最主要的一点🏜，住在这里的一户人家已经十年没交租了🎆，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人⛵，当时这名住户穷困潦倒🌫，他的父母又有病👮，陈实爸妈看对方可怜👍，就好心的把房子借助给了他们一家❤。

结果由于这些年太忙了🏢，陈实爸妈真的把这事给忘了🎳，毕竟房子太多了🈶，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🐳，总感觉刚给他们家住一般🐻。

这一想🐇，都有小十年了🐐，对方也没打电话也没联系🎙，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🐆，每月水电费都要四五千🎸，而且都是从代扣卡里扣的🎸，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的✖。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🏛，陈实骑着车过来的时候✉，正好是晚上八点⛴，这个点基本住户都会回家🎵。

站在楼下🏻，陈实看到了501的房间内灯火通明🎙，几个角度都是亮着灯🐢，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯⏱。

501的车库就在楼栋边口⚡，有一个小窗户🍯，陈实靠近窗口🍦，发现里面居然是两个高低床🐸，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌♍，就这么点地方🏔，住着四个人🏈，还有煤气灶🏚，安全隐患很大啊🌥。

楼栋的电子门也坏了❄，一拉就开🎩，进入楼栋🈁，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🐩，陈实打开手电筒照着🉑，来到了501室🌨，敲了敲门🐜。

房门打开👣，一名五十出头⏬，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🎋：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🐲，我在租房网看到你们的信息🌚，我就过来看一看🅰。”刚才陈实搜了这个小区🌉，果然这个501室的房子在对外出租🏹。

“进来吧🎒。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🐌，然后陈实看到了非常可怕的事情🈺，满屋子都是格子间🎲，有限的活动范围🎞，客厅都被改成套房了⛷，屋内都是长廊🍨，楼下少说有八个卧室了🌽，原来这房型只有三个卧室一个书房⬇，属于小四室☔。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🎚，现在客厅没了🍜，被剪间隔出来四个卧室了🈂，餐桌那边也被间隔出来一个房间🆚，还保留一张桌子和一个厨房👊，这个都是公用的⛎，卫生间也有一个公用的🍜。

“要单间还是套房⛱，单间没有卫生间🌘，套房有卫生间还能洗澡⛪，单间五百一月🐸，套房一千一月🏔。每月水费燃气费单间一百🎤，套房二百🍸，每个房间都有独立电表♟，另外每月要支付一百元清洁费⏫，会有清洁工专门过来清洁打扫🏰。”中年男子说道🍓。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🐕。

“三百一月🎍，没有网络⚪，没有水⛹，你要租也没了🆕，现在都租出去了🌄。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🏋。

“不是🌬，就清洁公用的地方🍦，比如走廊和卫生间🌆，自己房间自己打扫🍵，话说你租不租啊🎢，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🏄，自己去看🏴，写空房贴门上的都能看🍘，没人住🍰，现在房间不多了👮，要租赶紧租🏴，不然就没房子了❄。”

陈实走上楼⬇，再次傻眼🍪，楼上有一个公共卫生间👓，然后有六间房🐻，看了一个单间的卧室🏼，还没窗户👲，这特么太坑了🏹，又去看了一个主卧⚡，最主要的是把以前的露天阳台都改了🐥，改成了卫生间⏯，不过主卧也就十个平方左右🎀。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🍡，这就变成胶囊房了啊♊，安全隐患很大啊🅿，而且私自改造了管道🎖，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊⏱。

陈实来到楼下对中年大叔说道🏒：“我想租一个套房🍩，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🐘，我这里是付五千押金🐏，不租了退给你🍧，这里冬天有暖气供暖🌱，暖气费一月一人一百🏋，很便宜的🌻，我这地段也好⛎，步行到高铁站十分钟👝，步行到商业街五分钟🎅，还有夜市街和小吃街♟，交通便利🐧，最主要的我这里干净🍘，这个价位在这里不算贵了啊🏘。”大叔叼着烟说道🌛。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱👧，你不是房东🐐，你走了🌂，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🐌。

“那种事不会发生的⛲，你等下🎣，我把房产证拿给你看下🐙，你尽管放心🍋，这房子就是我自己的🌩。”中年人进了门前的一个卧室🐁，然后陈实摸了下戒指🎨，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的♍，别小看了这玩意🍱。

这小东西是一个摄像头一个录音机🎹，设计的很巧妙🐢，一个红宝石的外观设计⛺，即使摄像头亮了都发现不了什么⭕，外表看起来就是个大扳指👝，但里面塞了一张32G的内存卡✋。

当中年拿出房产证的时候🈵，陈实懵逼了⏸，户主不是自己的名字〽，也不是爸妈和爷爷奶奶的⛱，而是他的🎮，陈实看着中年问道👍：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🏩，这就我房子🌡，你不信去这周边问一问🅿，我在这里住了十年了🏄，还有假🏼，这房子就是我的🎈，你租不租啊🍼，不租赶紧走🌺，我要关门睡觉了♿。”大叔不耐烦的说道👅。

“租啊🌡，这地段真好🐺，房子又是你自己的㊙，我干嘛不租啊🌐，我加您个微信吧🏰，明天我就搬过来住🎺，我要楼上那个套房🐧。”

“没问题🌐，这是收据⚡，收好了🏳。”大叔把收据给了陈实❤，陈实收好后离开了👝，打了个电话给江海市万事通花光🏋，想要知道这个人的资料“周伟成”⛅。

花光的办事效率还是很高的👅，江海市就这么大🍆，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🍫，这找起来就容易多了🏖。

这不🍚，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🐊。

姓名🏼：周伟成

绰号✌：周老四

年龄👰：51

产业🏫：周伟成十年前靠收租起家🐋，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🏛，这房子最早是棋牌室🐴，多次被人投诉后改成了旅馆🈂，但由于楼层太高🎌，这些年快捷酒店价格便宜👊，又把旅馆改成了胶囊房☕。

利用这个房子的收益⛱，周伟成和人合伙开了个驾校🍇，但驾校这两年效益不好🅾，又玩起了放贷🆎，就是把租户给的押金拿去放贷👈，又拿房放租去倒腾了二手车行业♑。

现在他儿子管放贷🏁，他老婆管二手车🐫，他爸妈就在园林小区当门卫🎮，至今这一家一直没买房🌟，住在对面的502室🍂，对面502室的房主一直在国外🌘，根本没回来🌛，门锁应该被他们家人撬开了🌅，这是周伟成儿子周新海和人说的🏍。

陈实有点听蒙了啊🏻，真的懵逼了啊👫，这意思这一家人从没买房🎹，然后用自己家的房子钱生钱不说🍠，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🐂，最坑的是对面502那户人家啊🐚，他们这一家把人家门锁换了🈶，然后住在人家那里㊙，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🌑，90平方左右🈸，这一家人住足够了🍻，不过这还不算奇葩的🈯，更加奇葩的是花光说的🐬，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🎷，然后不给人家了🈳。

事情是这样的👂，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🍅，很多期房准备交房了🎳，然后一名业主去自己的房子看的时候🍰，发现门锁打不开🎂，然后寻求物业帮忙🐈，物业负责这一块的正是周新海🌐，他说可能门锁坏了找人维修👯。

后来又说管道有问题等等⚽，正在努力维修🆔，这半年过去了🌡，业主等不及了🐴，然后打电话报警了⚓，结果进屋一看傻眼了🌤，屋子是精装修的房子🏹，屋子内一片狼藉✍，最可气的是屋内还养了几只宠物⛔。

房主要求物业赔偿🌚，结果物业也懵圈了🐑，但出了这事不能承认啊⏫，只能推脱⛅，周伟成直接反咬一口🎊，说他在这小区也买房了🍨，还没交房🍜，说等交房了给这位业主住🌑，自己先住着🏝，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🎷，又找人重新修改水电之类的⚓。

如果要住进来可以⛪，把这些钱给他结了⏮，业主也无语了🏰，最主要业主是老实本分的人🏀，周伟成和周新海认识的二五仔多👙，隔三差五去人家单位闹👌，结果业主也无奈🍕，一直在维权♿。

这一家人🍜，陈实彻底懂了🌱，就是一群寄生虫啊⬇，不过陈实还要试下🌃，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🏿，看这家人怎么说🌀。

花光一听乐了🃏，角色扮演啊🌇，他喜欢{坏笑表情🈴。

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