话分两头⬇。

索罗斯在纽约暗中加速建仓的事儿👐，远在东南亚的顾鲲并不知道细节🌐，他也没打算去了解👰。

站在顾鲲的立场上🌒，他只希望他自己的建仓🌻，能够安然无恙地顺利执行完🏊。

一个月的时间倏忽而过🍀，一切都很安稳🌥。

顾鲲虽然已经毕业了🏟，但林莺却是在放暑假🌶，九月份开学才要上大三🐬，妹妹顾盼更是才要上大二🐄。

加上身边的亲人原先都没来香江玩过🌨，所以顾鲲也就索性在香江长住一段时间🏙，准备把这波泰铢风暴经营停当🐔，再考虑回兰方🆕。

反正兰方那边日常的文旅娱乐业生意🎆，没什么大事会发生⭐，遥控也能处理🀄。

凭心而论🌛，香江这地方值得玩的景点还是不少的🐑，玩上半个月不腻不重样完全可以做到🌑。

再久的话⏰，男人就容易觉得无聊🏈，得靠兰桂坊一类的娱乐场所支撑⛸，或者找娱乐圈的女明星开开派对寻求刺激⛽。

但女人绝对可以靠买买买🐸，在香江玩上一整年都不腻🌴。

8月9日⏸，农历七夕节🍰。

这天一早🌇，顾鲲亲自单手开着他的法拉利f50⏱，带着林莺和顾盼去买买买🍕。保镖开着凯迪拉克的防弹车🐨，前后远远跟着保护他✌。

到了中环的顶级奢侈品购物中心🎒，顾鲲就找了个地方坐下喝茶🎙、闭目养神🎯，让两个女人自己去瞎混🈯。

这段时间🐽，他一直住在半岛酒店🆗，依然还是那个总统套房🆑。顾盼是两周前来的🎐，也住那儿⛰，反正是自己亲妹妹🐸，而且套房有不止一间卧室🏞，所以不用避嫌🏂。

因为连续住〰，酒店还给他算了长期价🈺，一个月也就十万港币出头🏂，比一天一天算的零租便宜一半左右🌽。（顾鲲并不知道这事儿🎄，他也没有刻意去寻求打折🍱，是酒店悄咪咪就主动给他打折了）

在中环某购物中心顶楼的宣传茶餐厅里坐了一会儿🐅，看着外面的风景🏊，顾鲲的手机突然响了👉，是梁劲松打来的⏮。

顾鲲赶忙接了起来🌹：“老梁🐍，是建仓有什么麻烦么？还是行情有变？”

他的第一反应🌍，就是以为泰铢生意出了什么状况🐲。

可惜➡，他并没有完全猜对🎺。

梁劲松语气还算轻松🌔：“建仓确实稍微有点变化🌉，这两天暗流涌动的大单不少🏺，我们要加快一点速度了⌛，不过问题不大🐳，总成本提升不会超过2%🌉。

我是想提醒您🏡，不知您关注了董长官昨天公布的土地新政了么🍸，这周末🎈，要出让拍卖的土地规模了么？今年当局真的要出让至少150公顷的公有土地呢⬛，长官公布的保障房计划🏍，是8万5千套👨！比您之前估计的‘至少5万套’还多得多❣。

顾生🌧，您的预判真是神了🍵，我今天就看到圈子里不少人都在传说🏎，还有那晚酒会上认识的不少娱乐圈朋友👞，都想通过我问你🐂，是不是该把一些容易卡手的房子赶紧抛掉👚。”

顾鲲一听🎋，不由冷笑👨。

泰铢风暴还没正式爆发🏾，香江这边的房价行情倒是先有动作了👤。

这也很符合新官上任三把火的节奏🎫，回归了🍭，总要让民生提振一下🐶，解决人民生活中最痛苦的点🐷，才显得安乐祥和🐄。

只不过区区150公顷土地的拍卖规模🏮，就敢说要兴建八万五千单位的保障房🎭，可见香江人的住宿条件有多可怜——150公顷就是150万平米🏵，除以八万五🐢，每套平均占地才17点5平米⏹。

当然了🉐，高层建筑容积率一般都很大🌜，尤其香江这边喜欢盖鸽子楼🐊，不考虑楼间距和采光🏏，所以容积率3倍以上很轻松🍒。

可哪怕乘上3点0的容积率✉，平均每套也才52个平米👟，放到内地着实算是可怜了✋。

只是因为回归之前🏊，布列塔尼总督当局每年只能卖50公顷土地🍨，所以比较起来⏱，回归后的一年150公顷已经是瞬间暴涨三倍了👨。

历史上再过两年⬅，出让峰值的时候一年会达到200公顷的保障房用地（其他非保障房开发都没算在这个占地里）♿、年建成量超过10万套🎌。

对一个只有六七百万人口🎸、一两百万户家庭的城市而言🐁，一下子每年多出相当于总家庭数5%以上的新房子供给🍩，房价当然会被猛然抑制下去🏛。

顾鲲了解清楚情况后🌻，感谢道🍩：“谢谢你告诉我这些🍶，我确实没关心这方面近况🎏。不过🎙，我知道了其实也没用啊🍄。”

梁劲松在电话里不由有些诧异🎙：“您不是一直住半岛酒店么？之前您买的那个破房子🎏，只是给车落户用的⛏，现在房价有所回落➰，您不考虑先买一套落个脚？

新的土地拍卖出来之后⏰，当天二手房市场就普遍打到了95折🏔。部分之前就卡手的炒房房源🏘，私下里92折的都有🎫，我认识的几个囤房的明星🌈，就有92折的豪宅想脱手✖，一下子便宜了这么多您不心动？”

他来通风报信🐯，本来还是想讨好一下大客户🐃，帮客户解决一些委托生意以外的小麻烦🏯。

顾鲲闻言不由笑了🍩：“才92折我凭什么要动心？住半岛酒店总统套房🐑，一个月开支不过十几万❣。要是买公寓达到这套总统套房的水准🈚，至少三千尺的面积🍺，黄金地段黄金户型🌴，怎么也要两三千万吧🌔。

打个九二折⏺，也才便宜了200来万港币⌛。我觉得香江的楼市还远远没回调够🌩，没消化掉未来长期的土地供给增加🈵。未来这种房子起码还有几百上千万的降价空间🎓。反正我这两年在香江最多也就住几个月🏟，我宁可拿50万来住酒店🐁，也一套住的房子都不想买♊。”

顾鲲这番话⛴，着实让梁劲松心里微微一惊⏫。

这位顾爷对香江楼市的前景🍽，居然如此之不看好？

原先🐹，顾鲲肯花400万买法拉利🍎、却只肯花100万买垃圾房给车落户🐿，已经让那天参加杨老板晚宴的客人们🌆，印象深刻了🐣，不少人还真心开始怀疑起楼市的前途🎭。

而今天♓，他这个“看到三千尺高端公寓降价200万依然不心动🐋、宁可再花50万住酒店也不要在香江弄可以住的房子”🎫，就更离谱了🍊。

事儿本身不大🏈，可如果顾鲲未来真的被证明为投资之神级别的大牛♉，他的言行举止本身👫，对行情就会产生很大的打压㊙。

就好比巴菲特要是到了某个城市长住🐁，宁可常年花大价钱在酒店👋，都不想买房子🐂，那那个城市的房子肯定会受到重挫——刚需倒是无所谓的🎧，无论巴菲特买不买刚需该买还得买🌃，但投机客绝对会被影响🍂，挤干水分换别的地方炒作🐏。

“我知道您的意思了🏽，既然您坚持🐢，我也不劝了♐。不过🈴，我还是会顺便帮您留意行情的〰，如果有朋友特惠给个机会⚾，我再通知您🏐。”

梁劲松说着♌，就挂断了电话🍌。

事后⏭，他并没有刻意去散播顾鲲的言行举止🐑，但天下没有不漏风的墙🏷，只要顾鲲还在半岛酒店长住🈺，肯定会有熟人注意到这一点🏞，会好奇打探🌌。

而朋友主动上门问起这一点的话🏁，梁劲松也是不会隐瞒的⛺。

没过几天🎏，关于顾鲲特殊癖好的言论👀，就在香江娱乐圈为主的朋友小圈子之间流传开了🌑。

只是因为顾鲲在投资眼光方面的威望还未确立🌀，所以大家只是当一个八卦笑话🎐，说过就完🐂，没往心里去Ⓜ。不少人还冷嘲热讽🐣，说顾鲲是哗众取宠🉑、行为艺术⌚。

不过☔，很不幸的是🌷，这些冷嘲热讽并蹦跶不了几天了🎂。

8月过半✡，泰铢的行情明显出现了波动🐛，大笔的最后疯狂买入建仓已经到了毫不掩饰的冲刺阶段🆎。

泰国当局的美元外汇储备🌯，很快被挤兑到了危险的临界点🏬。

8月22日⛽，一个“黑色”的星期五👕，泰国外汇管理局终于正式宣布放弃了泰铢与美元的绑定汇率制度🍍。

没有美元给国际游资换了🌨。

宣布放弃的当天⏪，顾鲲本来睡了个懒觉👏，是在床上被梁劲松的电话吵醒的🏠。

梁劲松的语气掩饰不住激动🏄：“顾生⏺，泰铢弃守与美元的汇率绑定了🐚！开盘几秒钟就跌了7%🍛！您加的5倍杠杆🍐，就现在🍢，您已经赚回来本金的三分之一了🏳！可惜⛩，您做的是三到六个月期才能交割的期权👋，现在还没法平仓🍔。”

顾鲲心里也激动🍿，不过毕竟有点准备🐨，语气很淡定🏃：“才刚开始跌呢🏇，急什么平仓🍘。泰国前年出口额增长率18%👖，去年出口增长率为零🎾。就凭这个趋势⚡，泰铢回调两成都是正常的👖。”

梁劲松连忙认错👫：“对对对是我说错了🎉，才六七个点当然没必要出货⤵。不过我也是怕夜长梦多🐁，逮不到最低位平掉卖空⛎。按照现在这个势头👣，就算是跌两成➡，也用不了几天的➰，最多一周吧👉。”

事实上⏪，梁劲松再次猜错了✴。

跌掉两成何止是不用一周🌮，简直是一天就做到了〰。

当天白天♟，所有人都盯着交易屏幕🏮，恐慌的羊群还在等待观望🏦，迟迟不敢动手🏺。

泰铢对美元的汇率🌨，从刚开盘的跌7%🍐，到中午就临近了10%🍦，然后突然跳了两个点✅，一下子跳到12%🌅。

外汇市场跟股市有很大不同🎋，它是可以24小时交易的🌃，不存在休市和收盘✂，所以要时时刻刻盯着🍓。到8月22日晚上✏，弃守后首日的最终跌幅🍤，定格在了夸张的18%👊。

也就是说一天之内🌀，泰铢从25铢兑1美元🌚，跌到了30.5铢兑1美元⛴。

顾鲲算了算他账面上的浮盈⛵。

如果此时可以平仓的话👕，他的5倍杠杆之下🈶，4亿美元的本金🐪，已经变成7点6亿了🆚，赚了3点6亿（还要扣掉代理佣金和税费）🏆。

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