第3章 雌雄同体
第80章 黑白通吃的唐三
月影集团推出的嘉禾小区是最早的项目🌦，也是迄今为止最大的项目❇，有大大小小百栋楼㊙，业主数万人🏻，完全就是一个小镇的水平🍀，小区配套设施不差👞，绿化也不错🏬，但就是物业费收不上来🌼。
嘉禾小区的平均物业费是每平方一块钱👰，一座一百平米的房子👥，每个月就是一百块钱🍍，而平均下来♟，八千户人家刚好每户一百个平方👐，每户按一百块钱来算👊，一个月就是八十万块钱🌔，一年就将近一千万👯，这么大的现金流👖，即使对于云影公司来说🏟，也是至关重要的🅾。
不过❕，由于管理不善🈳，物业费只能收上来一半🎚，勉强维持公司运营⏩，远远达不到盈利的水平🌀，长期以来🌛，这便成了一个股东们急切想解决的大问题⏪。
“想要搞定物业费👫，还真是一个伤脑筋的问题啊❔！”雷刃望着层层而立的大楼🌫，只觉头皮发麻🏫，头大如斗🌄，真恨不得直接提把菜刀➡，挨家挨户地去要🍍。
“唔⛑，累死老娘了✌。”阎迪扶着栏杆👋，气喘吁吁地嘤咛道🐲。
看到雷刃的合同上写着助手每天补助一百块➿，阎迪便连哄带骗👆，边说好话🎙，边威胁地让雷刃把自己弄了进来🍎，成为了他的助手👚。
“叫你不来🍋，你非要来🏏，现在知道累了吧？”雷刃看着累得大喘粗气⛲，形象全无的阎迪笑道🈴。
“哼🏨，要不是你家伙太懒🆒，本姑娘至于累成这样吗？若是你不把你的二百块补足再分五十块给本姑娘🏷，本姑娘要你好看🐰。”阎迪叉腰威胁道🏻。
“切🐕！”雷刃不以为意地甩了甩手🍔，将手里的烟蒂扔进烟灰缸🎰，朝阎迪问道➖：“他们不交物业管理费的原因调查清楚了吗？”
“给🏔！”阎迪没好气地把手里的小本子扔到雷刃的面前❎，自己坐在椅子上🌃，拿起一杯水喝了起来🎅。
见阎迪拿的是自己的杯子🎓，雷刃正要阻止✨，但无奈对方的速度太快🏢，已然来不及了🏜，只得悄悄地在心里叹道🎑：“别怪哥没提醒🌪，要怪就怪你的速度太快了🏿。”
雷刃看着阎迪做的笔记🍚，物业费收不上来的原因很多♎，但最主要的原因还是因为管理差🆗，户主们怨声载道🐓，觉得物管只收钱不干事🍙，所以才拒绝按时交纳物管费🐟，想要收到物业费🏩，首先得把功课做足了才行🍞。
雷刃继续往下看🐙，管理差主要表现为三个大问题🍒：第一是没人打扫卫生🐨，部分业主的素质不高🎺，随手乱扔垃圾🐯，而且扔了后❤，物业又没有及时派人打扫⏬，长此以往❎，小区的卫生状况就不理想👲；第二是安全状况堪忧🐅，小区内经常有东西被偷🎏，有流氓来滋事🐩，让物主觉得很没安全感❣；第三是空地被占🎦，楼下本来有块空地是供小区里的老人早晚跳舞的🈚，但由于附近的茶馆乱搭乱建🏔，把空地挤占了🌡，业主们多次向物业反映⏩，物业开始还去交涉👓，几次交涉无果后🎻，就采取敷衍的方式🏕，致使这些业主们怨声载道♈，自然不肯交物业费了🏖。
“雷刃🎺，你有什么好办法没有？”阎迪问道🐪。
雷刃想了一下🌛，开口对阎迪说道🌰：“你让人在小区门口贴一张告示🈹，以上三个问题会在七天内解决🌃，请各位业主准备好钱🎙，七天之后准时来物业经理这里交纳拖欠的物业费🍒。”
“七天？你确信能够把这些问题解决？”阎迪瞪大眼睛问道🐹。
“现在还不能确信⚫，但如果我不这么说🍣，人家可能把物业费交来吗？”雷刃淡淡地说道⛑。
“切⛷！我还以为你真有本事能够解决这些问题呢✋。”阎迪朝雷刃翻了翻白眼🐘，转身走了出去🐏，准备找人贴告示了🐭。
待阎迪走后🌪，雷刃也没有闲着❇，拿出电话🍳，拨打了黄毛的电话🐼。
“黄毛🐾，你在嘉禾小区说不说得上话？”雷刃问道🐆。
黄毛被问得一愣☝，疑惑地反问道⏬：“雷哥👆，你要在嘉禾小区买房子？我倒是认识几个人🈺。”
“不是买房子🌞，而是收物管费🏕。”雷刃解释道👔，“如果你在这里说得上话的🐒，那你帮我一个忙🎺，就说嘉禾小区是苍龙帮的地盘🐁，让想打这里主意的人滚蛋⏯。”
“就是让苍龙帮罩着嘉禾小区吧？”黄毛试着问道🍘。
“差不多就是这个意思🎫，不过也不需要天天派人来🎄，只要放过话🍍，让小偷🅱、流氓离这里远点🏓，有事也得绕着走⏩。”雷刃说道🍪。
黄毛一听🏙，原来只是这件小事🍖，连忙拍着胸脯保证道🏟：“没问题🐲，包在我的身上㊙，我下午就亲自带人过去放话🌼。”
“嗯🌚，不过🏁，别搞太大的阵势🌥，别到时候吓跑了流氓👢，又把警察引来了⏲。”雷刃最后嘱咐了黄毛两句➡，就把电话给挂了⤴。
既然黄毛答应了🎧，那第一个问题算解决了🎵，接下来就解决后面两个问题了🐨。
卫生的问题不能单纯让清洁工来打扫🆒，若是天天遇到乱扔乱吐的人🌖，这么大的地儿还不把他们累死啊⚾！
“不能只治标🍁，不治本🌙，得想出一个标本兼治的法子才行👄。”雷刃现在想不出太好的办法🐆，只能先放一放⏹，决定把第三个乱搭乱建的问题解决了🏞，再回过头来解决卫生的问题🎣。
……
中午在物业经理张有才的招呼下⏰，雷刃和阎迪简单地吃了一顿🌥，准备重新开工⛎。
雷刃对张有才说道🐼：“张经理🎱，我下午准备去那些老太太投诉的茶馆看看🌪，你对这里熟🌟，就陪我们一起去吧👟，物业费早点收齐➗，你我也好早点解脱🈳。”
张有才轻轻地点了点头🎎，拿出一根烟递给雷刃🏠，又为自己点上一根🎶。
俗话说🌓：饭后一支烟👩，赛过活神仙🍃，但张有才此时吸着烟🏨，却摆出一副苦瓜脸🏊，一点也不快活🎽。
雷刃缓缓地吐出一个烟圈🌽，淡淡地说道🐘：“张经理🎫，你是不是有什么难言之隐？我们现在是一条绳子的蚂蚱👖，但说无妨✳。”
张有才犹豫了一下⏭，点头道🌧：“雷部长⛴，我劝你还是别去茶馆了👘。”
“为什么？”雷刃淡淡地问道🐕。
“那茶馆的老板唐三👚，黑白两道通吃🌆，咱们惹不起啊🎓！”张有才苦涩地说道⛏。
“这么厉害？我不信🐘！”阎迪插话道🃏，“这天底下🌆，凡事得讲一个理字🎄，他再凶🌠，也得讲理不是👆。”
张有才摇头道🆓：“小姑娘🎍，你涉世未深❗，不知道世间的险恶啊🐫！”
“我说……”阎迪还要开口⛴，却听雷刃说道👘，“阎迪🐝，你别说话🐅，听张经理把话说完👅。”
张有才苦笑道🎖：“若真是讲理❕，我三番五次去找他⏫，也不会解决不了问题了🈲，但人家黑白通吃🏬，以势压人🆙，就是不跟你讲理🌺，要么找几个混混来挡你的道🏪，要么就直接给你找些事🐟，忙得你自顾不暇⭕。”
“无赖🌡！”阎迪挽起袖子🐶，气愤地哼道🎶，“他要是敢当着姑奶奶的面这么霸道🈹，姑奶奶?亲手废了他🎢。”
雷刃将手上的烟蒂按在烟灰缸里♿，轻轻地说道⭐：“我下午就去见识一下这个人🍛，看他到底有多霸道✌。”
见雷刃和阎迪还是执意要去⚾，张有才不禁叹了一声⏫，张了张❌，最终没有再说🐐。
唐三开的茶馆在小区西南角🍧，由于靠近河边🎾，生意很好🏑，所以直接从铺子里开了出来♑，将前面的空地都给占了🏠，这还不算♓，头顶上还搭了一大块雨棚➡，每当下雨的时候🌕，雨滴就会顺着雨棚洒落在地上🈳，打湿地面👇，踩在上面🌴，极容易摔跤🏢。
“几位🌪，喝茶？”正在做生意的唐三抬头正欲招呼雷刃三人🌗，待看见里面的张有才🏹，嘴角不禁泛起一丝嘲讽的笑容🎱，嚣张地说道🐹：“张有才🎰，咋的🏇，前些天没忙够👒，今天又来找麻烦了？”
“哼🌭，你别猖狂🐟，若是你今天不把这些乱搭乱建的东西给本姑娘拆了⛴，本姑娘就把你给拆了🏿。”阎迪冷着一张脸👓，指着茶馆门口的雨棚喊道👗。
“哟🎚！张有才🐊，你还是有才啊🏈，没想到你今天还带了一个小辣椒来👁。”唐三打量着阎迪修长白皙的美腿🌍，忍不住啧啧叹道⛴，“长得不错⛏，身材也好🌩，就是脾气太火爆了🐬，不然我还真准备给你开个价🍪，让你来我的茶馆帮忙呢🏣。”
“你放屁✂，就你这破茶馆🌳，还入不了姑奶奶的法眼🏕。”阎迪不愧是火爆性子👑，说着说着👠，抬腿就朝她旁边的椅子踢了过去👤，把一张椅子踢翻在地👝。
唐三的脸色顿时不好看了🎰，沉着脸怒道🐇：“老子好生跟你说话👑，你却敢砸老子的场子🎭，今天要不给你一点颜色🌫，老子还怎么混🍗。大胖✴、幺子🏛，给老子出来🏺。”
唐三的话音刚落🌥，一个胖子和一个光头立刻从里面钻了出来🍧，齐刷刷地出现在阎迪的面前✅。
唐三指着阎迪喊道🏐：“大胖🐔、幺子🐹，你们给这个不懂规矩的野丫头一点教训🌸，让她知道🍦，在这嘉禾小区⛩，到底是谁说了算🎢。”
大胖看着阎迪的美腿🐺，两眼如狼一般闪过一道贪婪的绿光👲，伸出一张蒲扇大的巴掌🈯，就欲去抓阎迪的领子🐒，吓得阎迪捂着耳朵尖叫了起来🎤。
不过🍰，大胖的手还未抓到阎迪🐡，就被狠狠地夹住了🌶。
“打女人算什么男人🏨！”雷刃的眼中闪过一丝冷笑⚓，抬脚就朝大胖的身下踹了过去🐧。
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