园林小区位于江海市西城区🈳，临街就是酒吧和夜市街✔，陈实来到这里是爸妈不方便收租🍹，让他过来看一看🌑。

一单元501室❓，这栋房子房产面积180平米🆘，有一个阁楼⚫，阁楼高二米👓，阁楼空间还有一百多平方🈸，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🈁，剩余的地方做成了一个健身房🎨。

老小区的房子基本没啥公摊🍱，而且实用面积往往比房产证面积大🍆，主要以前的阳台都是白送的🎬，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🍞。

另外一楼还有个十几平方的车库🏪，车库还是有产权证的🍲，这个房子有小二十年历史了🐵，但小区墙面重新粉刷过🏫，而且小区绿化很好🐣，看起来不是很久很老🏦。

最主要的一点🍬，住在这里的一户人家已经十年没交租了🐝，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🏸，当时这名住户穷困潦倒🍤，他的父母又有病🌲，陈实爸妈看对方可怜⭐，就好心的把房子借助给了他们一家🎱。

结果由于这些年太忙了👝，陈实爸妈真的把这事给忘了🍅，毕竟房子太多了🈶，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🐦，总感觉刚给他们家住一般🍿。

这一想👓，都有小十年了🎆，对方也没打电话也没联系🆙，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🍁，每月水电费都要四五千⭕，而且都是从代扣卡里扣的👞，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🍆。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况⛰，陈实骑着车过来的时候🆔，正好是晚上八点🐼，这个点基本住户都会回家⏩。

站在楼下🏥，陈实看到了501的房间内灯火通明🃏，几个角度都是亮着灯🐥，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯⭕。

501的车库就在楼栋边口🌅，有一个小窗户🍩，陈实靠近窗口🎻，发现里面居然是两个高低床🍛，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🏚，就这么点地方🈷，住着四个人🍰，还有煤气灶🈴，安全隐患很大啊🎱。

楼栋的电子门也坏了🏥，一拉就开🍘，进入楼栋🏙，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🆚，陈实打开手电筒照着👤，来到了501室🐬，敲了敲门👏。

房门打开🌹，一名五十出头❗，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道✳：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🐅，我在租房网看到你们的信息⛪，我就过来看一看🅱。”刚才陈实搜了这个小区🎃，果然这个501室的房子在对外出租⛪。

“进来吧🍇。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🆗，然后陈实看到了非常可怕的事情🌄，满屋子都是格子间🏫，有限的活动范围🍽，客厅都被改成套房了🐕，屋内都是长廊⛺，楼下少说有八个卧室了🍱，原来这房型只有三个卧室一个书房🎨，属于小四室🎏。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🌿，现在客厅没了👜，被剪间隔出来四个卧室了🆎，餐桌那边也被间隔出来一个房间🈲，还保留一张桌子和一个厨房🍌，这个都是公用的👭，卫生间也有一个公用的⛱。

“要单间还是套房🍴，单间没有卫生间🎣，套房有卫生间还能洗澡✈，单间五百一月☕，套房一千一月🏊。每月水费燃气费单间一百Ⓜ，套房二百🐽，每个房间都有独立电表🌩，另外每月要支付一百元清洁费🐔，会有清洁工专门过来清洁打扫☕。”中年男子说道👕。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🐻。

“三百一月❌，没有网络🏰，没有水🌭，你要租也没了🍞，现在都租出去了☕。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🎋。

“不是🆚，就清洁公用的地方🍉，比如走廊和卫生间🐵，自己房间自己打扫🍚，话说你租不租啊🍆，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🐤，自己去看🏔，写空房贴门上的都能看🏪，没人住🏮，现在房间不多了🏹，要租赶紧租🈵，不然就没房子了🍭。”

陈实走上楼⚡，再次傻眼🐫，楼上有一个公共卫生间🌞，然后有六间房🎟，看了一个单间的卧室🏡，还没窗户🐑，这特么太坑了🌯，又去看了一个主卧🏳，最主要的是把以前的露天阳台都改了👑，改成了卫生间⬅，不过主卧也就十个平方左右🎳。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🌹，这就变成胶囊房了啊🏐，安全隐患很大啊🌹，而且私自改造了管道🆒，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🐇。

陈实来到楼下对中年大叔说道🍐：“我想租一个套房🌜，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🐱，我这里是付五千押金🏵，不租了退给你✴，这里冬天有暖气供暖✊，暖气费一月一人一百🌇，很便宜的🐇，我这地段也好🎴，步行到高铁站十分钟🌑，步行到商业街五分钟🌗，还有夜市街和小吃街🍝，交通便利🐽，最主要的我这里干净🐘，这个价位在这里不算贵了啊🐫。”大叔叼着烟说道🌾。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱⏺，你不是房东🏪，你走了🍜，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🏽。

“那种事不会发生的⛴，你等下🐔，我把房产证拿给你看下⚡，你尽管放心🐝，这房子就是我自己的🍮。”中年人进了门前的一个卧室☝，然后陈实摸了下戒指🌓，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🌫，别小看了这玩意🏘。

这小东西是一个摄像头一个录音机🍓，设计的很巧妙🌆，一个红宝石的外观设计🐲，即使摄像头亮了都发现不了什么🍕，外表看起来就是个大扳指🌩，但里面塞了一张32G的内存卡🐝。

当中年拿出房产证的时候👧，陈实懵逼了🏍，户主不是自己的名字👯，也不是爸妈和爷爷奶奶的🍀，而是他的⬆，陈实看着中年问道🅾：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🍫，这就我房子🐼，你不信去这周边问一问🎩，我在这里住了十年了⏬，还有假🐕，这房子就是我的🍣，你租不租啊♿，不租赶紧走🍀，我要关门睡觉了🍅。”大叔不耐烦的说道👦。

“租啊🍕，这地段真好👱，房子又是你自己的🍑，我干嘛不租啊🎴，我加您个微信吧🌙，明天我就搬过来住✳，我要楼上那个套房🎮。”

“没问题🌔，这是收据⏹，收好了🌻。”大叔把收据给了陈实🌳，陈实收好后离开了🆚，打了个电话给江海市万事通花光♌，想要知道这个人的资料“周伟成”🌝。

花光的办事效率还是很高的⬜，江海市就这么大🍭，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🌌，这找起来就容易多了🍡。

这不⌛，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🎳。

姓名🏘：周伟成

绰号🏺：周老四

年龄⤵：51

产业🍩：周伟成十年前靠收租起家🐘，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的⬆，这房子最早是棋牌室🆚，多次被人投诉后改成了旅馆🏼，但由于楼层太高🌠，这些年快捷酒店价格便宜🏮，又把旅馆改成了胶囊房🏧。

利用这个房子的收益⛸，周伟成和人合伙开了个驾校🎤，但驾校这两年效益不好➕，又玩起了放贷🎣，就是把租户给的押金拿去放贷🏓，又拿房放租去倒腾了二手车行业🈹。

现在他儿子管放贷☝，他老婆管二手车✌，他爸妈就在园林小区当门卫🍼，至今这一家一直没买房🐤，住在对面的502室♈，对面502室的房主一直在国外🐿，根本没回来✏，门锁应该被他们家人撬开了🐓，这是周伟成儿子周新海和人说的🐉。

陈实有点听蒙了啊🐯，真的懵逼了啊🌃，这意思这一家人从没买房🎷，然后用自己家的房子钱生钱不说❄，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🎚，最坑的是对面502那户人家啊❌，他们这一家把人家门锁换了🎿，然后住在人家那里➰，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型♊，90平方左右⏸，这一家人住足够了🍵，不过这还不算奇葩的🌎，更加奇葩的是花光说的🐿，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🌾，然后不给人家了🎭。

事情是这样的👂，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🀄，很多期房准备交房了👁，然后一名业主去自己的房子看的时候🐎，发现门锁打不开👊，然后寻求物业帮忙♓，物业负责这一块的正是周新海🏇，他说可能门锁坏了找人维修🌬。

后来又说管道有问题等等🏍，正在努力维修⛩，这半年过去了🏩，业主等不及了♐，然后打电话报警了⛰，结果进屋一看傻眼了🐽，屋子是精装修的房子🎼，屋子内一片狼藉🏷，最可气的是屋内还养了几只宠物🍒。

房主要求物业赔偿👘，结果物业也懵圈了⏯，但出了这事不能承认啊🆕，只能推脱⛵，周伟成直接反咬一口✴，说他在这小区也买房了🏓，还没交房🍰，说等交房了给这位业主住⬆，自己先住着♒，而且还说自己和女朋友住这里买了家电👥，又找人重新修改水电之类的🐠。

如果要住进来可以🎽，把这些钱给他结了✍，业主也无语了🎎，最主要业主是老实本分的人🐫，周伟成和周新海认识的二五仔多🅿，隔三差五去人家单位闹🍖，结果业主也无奈❗，一直在维权♊。

这一家人🏣，陈实彻底懂了⛹，就是一群寄生虫啊🍁，不过陈实还要试下🈳，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人👔，看这家人怎么说✝。

花光一听乐了🎸，角色扮演啊❔，他喜欢{坏笑表情🆕。

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